A koncepció négy építészeti alapelvre épül.
1 – a remiz épületből kialakítandó kulturális központból kiinduló, és a majdani sportközpontig tartó gyalogos tengelyre fűzi fel az épületegyüttest.
2 – Zugló, mint Pest zöld kerülete metaforikus szinten az épület homlokzatain és a passzázsokon is megjelenik.
3 – Az épület az építészeti környezetnek megfelelő léptékű tömegekre tagolódik.
4 – Az épület geometriailag és építészetileg szenzitíven illeszkedik a városszerkezetbe.
2014
110 000 m2
Hartvig Lajos DLA,
Kopasz László, Nagypál Viktor
Beszeda Zoltán, Csordás Mónika, Lénárt Szabolcs, Novotny Nóra, Nyirati Zoltán, Szeder-Krausz Ágnes, Szücs Szabolcs,
Echo Investment Hungary Kft.