Center Point 3 Irodaház

Az irodaépület terveit a grazi Atelier Thomas Pucher építészirodával együttműködve dolgoztuk ki.

A Center Point 3 irodaépületnek helyet adó telek a XIII. kerületben, a Váci út – Frangepán utca – Lomb utca – Petneházy utca által határolt tömbben található.

A tervezett beruházás célja egy olyan összetett, több traktusból álló irodaépület létrehozása, amely minden szempontból előremutató és innovatív; önmaga funkcióján túlmutatva szoros kapcsolatot kíván teremteni a városi szövettel is. A tervezett irodaépület a területen már meglévő Center Point 1, illetve 2 épületek közvetlen folytatásaként kerül kialakításra.

A tulajdonosi kör egyezősége miatt a cél egy egységesen használható, nagy alapterületű, összenyitható, kiadható irodaszintekkel rendelkező épületegyüttes tervezése volt. A három épület a telekösszevonással kialakuló egy háztömbnyi telken harmonikus térkompozíciót alkot. A belső udvarok összenyitásával, valamint azok közforgalom felé történő megnyitásával a kerület közlekedési hálózatában is megjelenő csomópontot alkothat.

A földszinti közösségi funkciók felett az első emelettől a hetedik emeletig általános irodaszintek kialakítását terveztük, amelyre további két, visszahúzott mezzanin szintet létesítettünk. A használati szintek magassága a meglévő irodaszintekkel azonos magasságban kerül kialakításra. A homlokzati nyílászáróosztás vertikálisan a meglévő, csatlakozó épületek építészeti struktúráját követi.

Az épület alatt két szint mélygarázst terveztünk, amely a telek teljes területét kihasználja, valamint egy harmadik, csökkentett alapterületű szintet, amely elsősorban a gépészeti és technológiai helyiségek elhelyezésére szolgál. A felszínen, az épület körül egy széles árkádsort alakítottunk ki, amelyet közhasználat céljára ad át a beruházó.